- Woonoppervlakte
- Circa 39 m²
- Inhoud
- Circa 235 m³
- Object type
- Benedenwoning, appartement
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
Luxe en hoogwaardig afgewerkt startersappartement aan de rand van het centrum van Veenendaal, met eigen berging én eigen parkeerplaats! Wil jij bijzonder wonen in een zeer uniek gebouw, de voormalige ambachtschool van Veenendaal welke gelegen is op loopafstand van het centrum van Veenendaal? Lees snel verder!
Het appartement is gelegen in een getransformeerde aula van de voormalige ambachtsschool. De industriële uitstraling, de speelse indeling en een eigen entree maken dit appartement bijzonder. Het transformatieproject 'De Reünie' was een ambachtsschool met een aparte gymzaal met aula welke zijn verbouwd tot startersappartementen. Wellicht woon jij straks dus in de school waar jij vroeger les had? Hoe uniek!
Dit appartement is gelegen op de begane grond voorzien van een eigen entree. Geen portiek of galerij om bij de woning te komen. Voor de woning is een terras om in de avondzon een wijntje te genieten. De ligging maakt dit appartement nog unieker! Op loopafstand is het centrum van Veenendaal als station Veenendaal-centrum en voor een heerlijke wandeling ben je binnen 5 min bij de Surfvijver of in het stadspark.
In het kort:
Origineel bouwjaar: 1963
(Ver)Bouwjaar: 2015
Gebruiksoppervlakte: ca. 56 m²
Bijzondere details: Grote raampartijen in originele gevel (oostzijde), vide, eigen entree en de hoogte.
Voorzieningen: een eigen berging én eigen parkeerplaats én gezamenlijke fietsenberging
De indeling:
Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex, de voormalige gymzaal, en heeft een eigen voordeur. Je komt het appartement binnen in de hal met de meterkast, technische ruimte en de garderobe.
Vervolgens kom je bij de moderne en luxe keuken. De nieuwe keuken (2022) in rechte opstelling is voorzien van luxe inbouwapparatuur, te weten vaatwasser, inductiekookplaat met interne afzuiging van Bora, koelkast en een spoel voorzien van Quooker kraan en zeeppompje. Het lange composieten aanrechtblad zorgt voor veel werkruimte. Houd jij dus van koken? Dan kan jij je hier helemaal uitleven!
Aan de achterzijde in het appartement is de heerlijk lichte woonkamer (ca. 16 m²) gelegen. Het hoge plafond en de hoge ramen geven het geheel een frisse uitstraling. In de woonkamer kun je een gezellige zithoek creëren. In 2022 is deze woning in de woonkamer voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.
In de woonkamer bevindt zich een trap die toegang geeft tot de verdieping, waar de slaapkamer (ca. 18 m2) is gesitueerd. De ruimte is zo royaal dat er naast een bed ook een werkplek op deze verdieping gecreëerd zou kunnen worden. Vanaf hier geeft de vide zicht in de woonkamer en kijk je heerlijk naar buiten door de hoge raampartijen.
De moderne badkamer is geheel betegeld in witte kleurstelling met een wandmeubel en verwarmde spiegel. De badkamer is verder voorzien van een douchehoek, een hangend toilet en de aansluiting voor de wasapparatuur.
Handige weetjes:
* Ondanks een VVE en appartementencomplex toch een eigen voordeur;
* De servicekosten bedragen € 182,- per maand, dit is exclusief een voorschot op de stookkosten van € 60,-;
* De VvE stukken liggen ter inzage en kunt u digitaal opvragen;
* Oplevering op korte termijn mogelijk.
Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld voor jouw als potentiële koper kan er aan de gestelde informatie geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 182 p/m
Bouw
- Object type
- Benedenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 39 m²
- Inhoud
- 235 m³
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 26-05-2015
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Doorstroomboiler
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, in centrum
- Tuin
- Zonneterras
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 182 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Eigendomsinformatie
Kadastrale kaart
Akte van levering
Bestemmingsplan
Bodeminformatie
Meetrapport
Energielabel
VVE - Notulen 2024
VVE - Notulen 2023
VVE - jaarrekening
VVE- Huishoudelijk reglement
VVE- maandelijks bijdrage
VVE - MJOP
VVE - verzekeringspolis
VVE - Splitsingsakte
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Vragenlijst deel B
Lijst van zaken
Gemeente Veenendaal
Nieuwbouw Brandweerkazerne en woningen
Dit is Veenendaal
Wie zijn wij?
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3903
- Totaal aantal inwoners
- 7060 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3903
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 15%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 15%
Huishoudens in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3903
- Eenpersoons zonder kinderen
- 30%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 58%
Huishoudens in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3903
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 36%
- Huishoudens met kinderen
- 42%
Woningen in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3903
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 6%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 23%
Woningen in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3903
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 58%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 7%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3903
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 284.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Veenendaal
Cijfers voor postcodegebied 3903
- Adressen per km²
- 1487
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Veenendaal
Veenendaal (uitspraakⓘ; lokaal ook wel: 't Veen) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Utrecht, gelegen aan de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. De gemeente telt 69.437 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS). De gemeente heeft een oppervlakte van 19,81 km² (waarvan 0,17 km² water). Veenendaal werkt met de gemeenten Rhenen, Wageningen, Ede, Barneveld, Nijkerk, Scherpenzeel en Renswoude samen in het regionaal samenwerkingsverband Regio Foodvalley. Naar inwonertal is Veenendaal de derde woonplaats van de provincie Utrecht.
Taxatie-makelaar de Bruin
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Kerkewijk 65
3901 EC, Veenendaal
0318 - 700 608 info@taxatiemakelaardebruin.nl www.taxatiemakelaardebruin.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Schrijverspark 99 01
Snel en voortvarend opgepakt met kennis van zaken!Goed advies gegeven en alle bezichtigen de tijd gegeven.
-
Laarweg 11
Brigitte is een vriendelijke makelaar die de tijd voor zowel de verkoper en de kopende partijen neemt. Ze heeft veel kennis van de markt in...
-
Poortjesgoed 12
Brigitte heeft mij super goed geholpen met het zoeken en aankopen van mijn nieuwe woning. Ik heb Brigitte ervaren als een deskundige, transp...