- Living area
- About 39 m²
- Content
- About 235 m³
- Object type
- Downstairs house, apartment
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedrooms)
Luxe en hoogwaardig afgewerkt startersappartement aan de rand van het centrum van Veenendaal, met eigen berging én eigen parkeerplaats! Wil jij bijzonder wonen in een zeer uniek gebouw, de voormalige ambachtschool van Veenendaal welke gelegen is op loopafstand van het centrum van Veenendaal? Lees snel verder!
Het appartement is gelegen in een getransformeerde aula van de voormalige ambachtsschool. De industriële uitstraling, de speelse indeling en een eigen entree maken dit appartement bijzonder. Het transformatieproject 'De Reünie' was een ambachtsschool met een aparte gymzaal met aula welke zijn verbouwd tot startersappartementen. Wellicht woon jij straks dus in de school waar jij vroeger les had? Hoe uniek!
Dit appartement is gelegen op de begane grond voorzien van een eigen entree. Geen portiek of galerij om bij de woning te komen. Voor de woning is een terras om in de avondzon een wijntje te genieten. De ligging maakt dit appartement nog unieker! Op loopafstand is het centrum van Veenendaal als station Veenendaal-centrum en voor een heerlijke wandeling ben je binnen 5 min bij de Surfvijver of in het stadspark.
In het kort:
Origineel bouwjaar: 1963
(Ver)Bouwjaar: 2015
Gebruiksoppervlakte: ca. 56 m²
Bijzondere details: Grote raampartijen in originele gevel (oostzijde), vide, eigen entree en de hoogte.
Voorzieningen: een eigen berging én eigen parkeerplaats én gezamenlijke fietsenberging
De indeling:
Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex, de voormalige gymzaal, en heeft een eigen voordeur. Je komt het appartement binnen in de hal met de meterkast, technische ruimte en de garderobe.
Vervolgens kom je bij de moderne en luxe keuken. De nieuwe keuken (2022) in rechte opstelling is voorzien van luxe inbouwapparatuur, te weten vaatwasser, inductiekookplaat met interne afzuiging van Bora, koelkast en een spoel voorzien van Quooker kraan en zeeppompje. Het lange composieten aanrechtblad zorgt voor veel werkruimte. Houd jij dus van koken? Dan kan jij je hier helemaal uitleven!
Aan de achterzijde in het appartement is de heerlijk lichte woonkamer (ca. 16 m²) gelegen. Het hoge plafond en de hoge ramen geven het geheel een frisse uitstraling. In de woonkamer kun je een gezellige zithoek creëren. In 2022 is deze woning in de woonkamer voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.
In de woonkamer bevindt zich een trap die toegang geeft tot de verdieping, waar de slaapkamer (ca. 18 m2) is gesitueerd. De ruimte is zo royaal dat er naast een bed ook een werkplek op deze verdieping gecreëerd zou kunnen worden. Vanaf hier geeft de vide zicht in de woonkamer en kijk je heerlijk naar buiten door de hoge raampartijen.
De moderne badkamer is geheel betegeld in witte kleurstelling met een wandmeubel en verwarmde spiegel. De badkamer is verder voorzien van een douchehoek, een hangend toilet en de aansluiting voor de wasapparatuur.
Handige weetjes:
* Ondanks een VVE en appartementencomplex toch een eigen voordeur;
* De servicekosten bedragen € 182,- per maand, dit is exclusief een voorschot op de stookkosten van € 60,-;
* De VvE stukken liggen ter inzage en kunt u digitaal opvragen;
* Oplevering op korte termijn mogelijk.
Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld voor jouw als potentiële koper kan er aan de gestelde informatie geen rechten worden ontleend.
Features
Transfer
- Purchase price
- € 250,000 k.k.
- Status
- Sold with reservation
- Acceptance
- By arrangement
- VvE contribution
- € 182 p/m
Construction
- Object type
- Downstairs house, apartment
- Type of construction
- Existing construction
- Type of roof
- Flat roof
Area and content
- Living area
- 39 m²
- Content
- 235 m³
- Other indoor space
- 18 m²
- External storage space
- 5 m²
Classification
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedrooms)
- Number of residential floors
- 1 floor
- Facilities
- Mechanical ventilation, TV cable, fiber optic cable
Energy
- Energy label
- D
- Energy label registration
- 26-05-2015
- Heating
- Block heating
- Hot water
- Flow-through boiler
Outdoor space
- Location
- On a busy road, in the center
- Garden
- Sun terrace
- garden location
- Located on the southwest
Storage
- Barn / storage room
- Indoor
Garage
- Type of garage
- No garage
Parking
- Type of parking facility
- Public parking, on private property
VvE checklist
- Registration with the Chamber of Commerce
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes, € 182 p/m
- Reserve fund available
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%
Lowest 30-year interest rate
3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.66% met NHG) was checked on 18-05-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Municipality of Veenendaal
New construction Fire Station and housing
This is Veenendaal
Who are we?
Viewing
Bid on this property
Valuation
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Veenendaal
- Total population
- 7060 inhabitants
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents in Veenendaal
- up to 15 years
- 17%
- 15 to 25 years
- 15%
- 25 to 35 years
- 23%
- 45 to 65 years
- 31%
- 65 and older
- 15%
Households in Veenendaal
- Single without children
- 30%
- Multi-person without children
- 28%
- Households without children
- 58%
Households in Veenendaal
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 36%
- Households with children
- 42%
Homes in Veenendaal
- Houses before 1945
- 3%
- Houses between 1945 and 1965
- 6%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 1%
- Houses between 1985 and 1995
- 23%
Homes in Veenendaal
- Homes between 1995 and 2005
- 58%
- Homes between 2005 and 2015
- 1%
- Homes after 2015
- 7%
- Rental properties
- 30%
- Homes for sale
- 70%
Other in Veenendaal
- Average WOZ value
- € 284.000,-
- Persons under 65 with benefits
- Niet beschikbaar
Other in Veenendaal
- Addresses per km²
- 1487
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 60%
Taxatie-makelaar de Bruin
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Kerkewijk 65
3901 EC, Veenendaal
0318 - 700 608 info@taxatiemakelaardebruin.nl www.taxatiemakelaardebruin.nlLatest reviews
-
Poortjesgoed 12
Brigitte heeft mij super goed geholpen met het zoeken en aankopen van mijn nieuwe woning. Ik heb Brigitte ervaren als een deskundige, transp...
-
Leon Hardeman
Beoordeeld met een 10
-
Raadhuisstraat 63
Brigitte heeft me onlangs geholpen met het vinden van mijn ideale appartement en ik kan haar niet genoeg bedanken! Haar diepgaande kennis va...